Qui est le groupe "Boutaour"?
Situé À TANGER, LE GROUPE BOUTAOUR D'INVESTISSEMENT est composé d’une équipe de professionnels de L’immobilier dont le principal objectif est de réaliser vos projets dans les meilleures conditions.
Que proposons-nous?
Un département vente dans lequel vous trouverez de nombreux produits dans les différents quartiers de TANGER et sa région
Un département Prestige où nous vous proposons des produits exceptionnels très haut de gamme (SAMANAH)
Un département Construction-Rénovation ou nous vous proposons nos services depuis la genèse de votre projet immobilier jusqu'à la remise des clefs de votre maison.
Un département location où nous vous proposons une sélection d'appartements, villas.
Un département Juridique ou nous mettons à votre disposition nos conseillers juridiques, qui répondront à toutes vos questions.
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Questions fréquentes
Vous trouverez çi-dessous toutes les questions posées fréquement par nos clients.
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Est-il facile de devenir propriétaire?
Il n'y a rien de compliqué, si vous décidez de faire appel à nos services nous nous occuperons des formalités administratives. Notre Rôle dans un 1er temps c’est de bien vous connaître afin de vous proposer le produit adapté à votre budget. Il en va de soi, que nous vous informerons de toutes les procédures d’achat. Nous vous assisterons tout au long de votre acquisition.
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Comment transférer mon argent pour une acquisition?
Vous devrez ouvrir un compte bancaire pour transférer l'argent de votre prochaine acquisition. Afin de vous garantir un éventuel rapatriement de votre investissement en cas de revente de votre bien, toute transaction financière doit être déclarée à l'Office des Changes du Maroc, ceci par l'intermédiaire du notaire, lors de la procédure d'acquisition. Ce transfert s'effectue via un compte en banque dénommé compte en dirhams convertibles , ouvrable dans n'importe quelle agence bancaire du Royaume.
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Quel est le taux des frais d’acquisition au Maroc ?
Droits et Taxes de l’acquéreur
Les droits d'acquisition immobilière sont les suivants:
Pour un bien à usage résidentiel pour une durée supérieure à 3 ans ou un terrain non bâti avec engagement de bâtir dans un délai de 7 ans, les pourcentages qui s'appliquent à la valeur du bien y compris la T.V.A sont :
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Droit d'enregistrement: 4%
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Conservation foncière: 150Dhs + 1%
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Le notaire: 1 % avec un minimum de 2500Dhs + T. V .A. 20%
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Frais divers: environ de 1000 à 3000Dhs suivant les dossiers Remarque: En cas de biens non titrés (Melkia), il faudra tenir compte de frais complémentaires pour le titrage, ceux-ci sont dépendant de la superficie au sol du bien ainsi que de son prix.
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Quel est le rôle du notaire ?
Le notaire est avant tout un officier public, établi pour recevoir les actes auxquels les parties doivent ou veulent faire donner le caractère d'authenticité; attachée aux actes de l'autorité publique pour en assurer la date, en conserver le dépôt.Les notaires sont nommés au Maroc par Dahir Royal. Les actes sont établis en langue française. VOIR LE LIEN : "Notaire -Maroc"